广州现在商业贷款还是公积金贷款快？流程是什么

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解决时间 2021-10-04 16:31

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广州本地户口半年以上，外地户口要交公积金一年（具备五年内连续三年社保或者税单），商业贷款5厘现在商业贷款都可以打九折的基本和公积金差不多，而且公积金房卡按速度比较慢，审批程序复杂，如比较急建议考虑商业贷！

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公积金办是不需要手续费的，用公积金贷款的利率比商业贷款要低，不过速度上没有商业贷款那么快。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

正常的话公积金一个半月之内可以搞定，时间和商贷差不多，但是年底商贷很可能停止放款会造成时间延长，而公积金不受影响，同时，公积金利率低，所以建议有公积金就用公积金吧

答：您好！因为茂名不属于广州市，所以您在广州的公积金去茂名买房是用不了的。您可以在广州把公积金取出来。还有就是现在买房公积金贷款的话开发商一般是没有折扣的，或者说折扣很小，具体算下来的话，公积金贷款和商业贷款也差不了多少。而且现在商业贷款都可以提前还款的，选择商业贷款也不错啊

答：现在央行降息，公积金利息比商业货款便宜得多，但公积金贷款整个流程会比商业贷款慢，

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