混合贷款买房是怎么操作的？谁知道具体数目啊

答案:3 悬赏:0

解决时间 2021-10-06 11:31

提问者网友：酱爆肉
2021-10-06 01:12

最佳答案

二级知识专家网友：舊物识亽
2021-10-06 02:27

全款买房后再贷款属于商业贷款，住房按揭贷款属于非商业性贷款；二者执行不同利率水平。详细的区别如下：贷款利率：商业房抵贷利率一般在基准利率的基础上上浮20%-30%左右，住房按揭贷款2015年个别银行和地区在基准的基础上还能享受优惠政策；贷款期限：商业贷款期限最长20年，实际操作中银行最长贷10年，5年期比较常见；住房按揭贷款最长可以做30年。还款方式：商业贷款一般为等额本息还款，住房按揭贷款可以选择等额本息或者等额本金。额度发放：住房按揭贷款额度是优于商业贷款。怎么选择就看自己的了。

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1楼网友：青灯有味
2021-10-06 04:30

怎么办理贷款买房？目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。（一）怎么办理贷款买房：住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款一、住房贷款办理的流程 1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料； 2、协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审； 3、协助买卖双方办理交易过户； 4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、

2楼网友：独钓一江月
2021-10-06 04:02

在北京买房首付不够该咋办你可以选择混合贷,这样可以比单独公积金贷款多贷些钱,混合贷就是商贷和公积金一起用计算方式是这样的商贷金额=(商贷额度-公积金)例如房子评估价是70万,商贷额度是评估价的70%左右房款=商贷金额+公积金+首付:

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