30年小产权房到期之后还要归还给国家吗?
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-10 06:25
- 提问者网友:骨子里的高雅
- 2021-10-09 20:26
30年小产权房到期之后还要归还给国家吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:何以畏孤独
- 2021-10-09 20:59
所有合法买卖的房子都叫商品房。
没有大产权的说法,就是产权,或合法产权。
小产权,是相对于合法产权的,也就是不太合法的产权。一般来说,大都是建在集体土地上的,相关批准手续不全的房屋。
但是它们都没有“期”,国家不会收回。
没有大产权的说法,就是产权,或合法产权。
小产权,是相对于合法产权的,也就是不太合法的产权。一般来说,大都是建在集体土地上的,相关批准手续不全的房屋。
但是它们都没有“期”,国家不会收回。
全部回答
- 1楼网友:笑迎怀羞
- 2021-10-09 21:28
你好,物权法规定:如果是住宅,是可以自动续期的。现在国家还没有一例到期的实例,所以也不知道到时候会如何,所以你也不用太担心。大概是会缴纳土地出让金然后继续居住,一直到房屋损坏吧。无偿收回是肯定不会的。希望我的回答可以帮助到你。
- 2楼网友:长青诗
- 2021-10-09 21:12
30年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金。其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的,这个30年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税那么,还是可以继续居住的。
希望可以帮到你。
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