法律意义上房屋租赁户和业主(房东)一样吗？享有业主的所有物业权利吗？
答案:1 悬赏:20
解决时间 2021-01-06 15:48
- 提问者网友：美人性情
- 2021-01-06 10:07
法律意义上房屋租赁户和业主(房东)一样吗？享有业主的所有物业权利吗？
最佳答案
- 二级知识专家网友：持酒劝斜阳
- 2021-01-06 10:34
房屋租赁户、业主、房东都不是法律术语。
合同法中称“出租人”，就是对外出租房子的一方，老百姓都叫房东。
房屋租赁户一般是承租人。
业主是房屋所有权人，享有房屋的所有权，所有权和所有物业权利是两个概念。
比如业主享有房屋的所有权，但将房屋出租给他人，业主仍享有房屋的所有权，但不享有所有物业权利，因为在租赁期间，房屋的使用权已经转让给承租人了追问您好，也就是说我现在租赁着他的房子，我就应当享有物业权(使用权)，但我没有所有权。追答是的，你可以使用房子，享受物业服务，但要承担交物业费的义务。具体享有哪些物业权利还要看合同有没有特别约定
合同法中称“出租人”，就是对外出租房子的一方，老百姓都叫房东。
房屋租赁户一般是承租人。
业主是房屋所有权人，享有房屋的所有权，所有权和所有物业权利是两个概念。
比如业主享有房屋的所有权，但将房屋出租给他人，业主仍享有房屋的所有权，但不享有所有物业权利，因为在租赁期间，房屋的使用权已经转让给承租人了追问您好，也就是说我现在租赁着他的房子，我就应当享有物业权(使用权)，但我没有所有权。追答是的，你可以使用房子，享受物业服务，但要承担交物业费的义务。具体享有哪些物业权利还要看合同有没有特别约定
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