2016二房交易税怎么计算？需要关注哪些点

2016二房交易税怎么计算？需要关注哪些点

1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方以上 ；不是首次购房 ；车库 ；非普通住宅
希望我的回答能帮到您

2016年南京二手房交易税收标准如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

2016安徽阜阳二手房交易税费需要交： 1.个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳）；印花税（税率1%，买卖双方各半）， 2.契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。

2016上海住宅交易税费：征收范围：包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。征收标准：上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。希望我的回答对你有帮助。

二手房交易税费共有8种，即：营业税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税，其中营业税和契税所占比重最大，一套房子是否为免税房价格往往相差很大。下面就为大家详细讲解二手房交易税费的计算方法。具体多少你加起来算算就出来了。