夫妻双方离婚房产分割后,单方能否将整套房屋出租
答案:2 悬赏:80
解决时间 2021-03-06 20:40
- 提问者网友:樱花树下最美的约定
- 2021-03-06 16:17
夫妻双方离婚房产分割后,单方能否将整套房屋出租
最佳答案
- 二级知识专家网友:余生继续浪
- 2021-03-06 17:42
离婚判决生效后 你们对这套房屋的所有权属于按份共有 整套出租当然不行 房屋产权你也有一半 可以提供给你这几种建议依照《民法通则》 《物权法》 《合同法》 的相关规定1、一方处分该房屋时须征得另一方同意 是否同意也可以经由另一方事后追认 出租所得分配可以由双方协商 或 按产权比例分配 【所以50%可以 另行约定也行 只要双方同意 就都是合法的 这个完全可以私下解决】2、另一方得知对方擅自处分该房屋后明确表示不同意 如果是承租人在租房之前就已经知道房屋产权是共有的情况 在法律上他们之间的租赁合同是无效的 因为产权归你的那部分对方在法律上就属于无权处分 未经追认则无效 你可以要求承租人搬离 如果情况相反 则不能 但是你可以要求另一方返还归你那部分产权所得的租金 有损失也可以要求赔偿损失 【我想你看得出 这样解决有些复杂 而且容易激化 没准还要诉讼】还是建议你首先考虑第一种方式 希望你的问题可以顺利解决!至于具体的法条 几乎全部穿插在上面了 足够说明问题了 有疑问再找我好了
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- 1楼网友:摧毁过往
- 2021-03-06 18:01
可以
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