北京公积金贷款房龄上有什么要求?利率是多少
答案:4 悬赏:10
解决时间 2021-10-04 07:53
- 提问者网友:锁深秋
- 2021-10-03 12:48
北京公积金贷款房龄上有什么要求?利率是多少
最佳答案
- 二级知识专家网友:廢物販賣機
- 2021-10-03 14:11
男的贷款最高年龄在70周岁,女的贷款最高年龄在65周岁。那要看你是男性还是女性。若有公积金贷款还要看一下房龄,超过5年的房龄公积金只能贷15年。商业贷款的最高年限是40-房龄。
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- 1楼网友:鸠书
- 2021-10-03 16:47
公积金贷款;
1、房子贷款的最长年限,砖混结构:47-房龄,钢混:57-房龄:
2、借款人贷款最长年限,以夫妻双方年龄最大的计算,最多贷到70岁。上述两方面计算后取最低者为最终能贷款的年限。商业贷款:
1、一般银行要求借款人的年龄最高到65岁,65岁减去现在的年龄为可以贷款的最高年限,部分银行要求借款人的年龄最高到60岁,也有部分银行对借款人的年龄放宽到了70岁。
2、各个银行的要求不同,一般为房龄+贷款年限小于40年(北京银行是小于50年)上述两方面取最低者最为最终的贷款年限。
- 2楼网友:动情书生
- 2021-10-03 16:39
可以,但是公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:
1、贷款年限不超过30年
2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年
3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。公积金贷款的年限跟房龄的新旧程度有关,25年跟30年无非就是每月多还点。等额本息是每个月还款一样多。等额本金是还款逐步减少。一般选择等额本息的较多。看个人的承受能力
- 3楼网友:不如潦草
- 2021-10-03 15:14
公积金买二手房对于房屋年限是有要求的,房龄5年内的贷款年限不超过25年,房龄6-19年的贷款年限不超过20年,房龄20年以上的贷款年限不超过10年,30年以上房龄的不予贷款。而可贷款额度也受贷款年限的影响。房龄10-20年的最高可贷六成。希望我的回答对您有所帮助。
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