一般砖混建筑的公摊系数是多少?
答案:2 悬赏:10
解决时间 2021-02-23 08:56
- 提问者网友:芷芹
- 2021-02-23 00:39
一般砖混建筑的公摊系数是多少?
最佳答案
- 二级知识专家网友:陪衬角色
- 2021-02-23 01:23
砖混结构一般在6层以下,其公摊系数分两种情况:
1、不设置电梯,一般为5-10平方米,按照通常的户型计算,公摊系数大概在5%-10%左右;
2、设置电梯(如高档社区、花园洋房等),一般为20-30平方米,这类房子的户型一般偏大,公摊系数大概在15%-20%左右。
3、公摊系数是一个经验性数据,跟容积率、建筑密度、单元户数和户型面积等密切相关,具体项目需要具体的计算,方法简单。现在的设计院使用的软件一般都附带这个计算功能。
4、公摊面积和系数最终确定,是在办理房产证时,房产测绘中心测量后才能确定,这个数据具有法律效力,之前数据(包括施工图和项目方案里的数据)仅供参考。
1、不设置电梯,一般为5-10平方米,按照通常的户型计算,公摊系数大概在5%-10%左右;
2、设置电梯(如高档社区、花园洋房等),一般为20-30平方米,这类房子的户型一般偏大,公摊系数大概在15%-20%左右。
3、公摊系数是一个经验性数据,跟容积率、建筑密度、单元户数和户型面积等密切相关,具体项目需要具体的计算,方法简单。现在的设计院使用的软件一般都附带这个计算功能。
4、公摊面积和系数最终确定,是在办理房产证时,房产测绘中心测量后才能确定,这个数据具有法律效力,之前数据(包括施工图和项目方案里的数据)仅供参考。
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- 1楼网友:颜值超标
- 2021-02-23 02:43
你好!
0.07~0.1
希望对你有所帮助,望采纳。
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