买房按揭已经还了两个月了，到住房合同没签有风险吗

买房按揭已经还了两个月了，到住房合同没签有风险吗

1、客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手 续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。
2、如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。
3、所以鉴于这些情况，已经签了但是还不能确定是否备案，只能直接找开发商来了解情况。所以，暂时没拿到购房合同，并不代表钱就白交了。如果等待时间过长，那么就说明开发商的手续和资料有问题，需积极了解事情的进展情况才行，可以主动向开发商了解情况，也可以主动到银行查询贷款进度。

你好！ 有，现在限购政策太严 如有疑问，请追问。