公房拆迁补偿标准是怎么样的?
答案:3 悬赏:60
解决时间 2021-10-13 01:57
- 提问者网友:溺爱和你
- 2021-10-12 18:13
公房拆迁补偿标准是怎么样的?
最佳答案
- 二级知识专家网友:佘樂
- 2021-10-12 19:27
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议
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- 1楼网友:迷人又混蛋
- 2021-10-12 20:55
(1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。
(2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。计算公式为:货币补偿金额=评估单价X 20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X 80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。
- 2楼网友:上分大魔王
- 2021-10-12 19:56
公房拆迁补偿标准:农村的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价;城市的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
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