婚房房产分割的问题？

婚房房产分割的问题？

1. 房产证上是两个人的的名字，现在要离婚了，房产怎么分？
  网友：婚前买房，她父母给了点，剩下的大部分是我想办法弄的，但是在她的要求下写的2个人的名字(卖房子的说可以写)！请问下卖房子的这样有问题没？结婚不久现在要离婚，请问房产怎么分？她有婚外情，又怎么分，需要什么样的证据吗？
  法律工作者解答：首先，如果房产证上是两个人的名字，则房子应该是夫妻共同财产，离婚的时候，房产需要夫妻共同分割。
  其次，如果对方有婚外情，您可以搜集相关的证据，去法院起诉离婚并请求对方进行精神损害赔偿。但是在搜集相关证据时，需要您特别注意证据的合法性，不能侵犯他人的隐私权。
  2. 结婚后父母赠房 算不算是夫妻财产？
  网友：我与丈夫结婚后的第7年，我父母出资为我购买了一套商品房，登记在我个人名下。请问，如果我与丈夫离婚，该房屋算不算是夫妻共有财产？
  法律工作者解答：据最高院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”胡女士父母出资为其购买的商品房登记在她一人名下，应视为对她一人的赠与，不属于夫妻共有财产。
  3. 婚前男方出钱购房离婚后房产该归谁？
  网友：结婚前，我将钱转给女朋友购买、装修婚房，女朋友瞒着我将房产证登记为她的名字。我们婚后不到一年，双方因感情不合准备协议离婚，请问离婚时我能否拿回房产的一半？
  法律工作者解答：根据《婚姻法》第十八条及《<婚姻法>解释(一)》第十九条的规定，婚前购买且登记在一方名下的房产，一般应认定为婚前个人财产，除非双方购买时明确约定为共同财产，或婚后明确约定为夫妻共同财产。在没有其他证据的情况下，应认定为其前妻婚前的个人财产，故这位网友将无权分得该房产的一半。至于你婚前转给前妻的购房款和装修费，应作为其与前妻之间的另一债权债务关系来处理，你可另案主张要求前妻退还该购房款和装修费。
  4. 如果卖掉婚前房产，房款属于谁？
  网友：我在结婚前购买了一套房产，结婚后，我把这套房产卖掉。请问是否可以将交易房产所得房款证明为个人财产？
  法律工作者解答：按照《婚姻法》规定，夫妻双方对夫妻财产没有约定的，婚前的财产就是个人的财产。如果房子是你婚前购置的，按法律规定就是你个人的财产。婚后将房子卖掉，房产交易所得钱款是你在婚前的既得利益，那么这些金钱就是你的个人财产了。如果你觉得有必要将房产交易所得钱款和目前夫妻共有财产区分开，可以将卖房合同及买房方的转款记录保存好，并前往公正机构进行财产公正即可。
  5.一方买房，夫妻共同还贷，离婚时房产怎么分？
  网友：一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的，离婚时，房产怎么分？
  法律工作者解答：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
  6.离婚时安置房怎么分？
  网友：我和媳妇住的是拆迁后的安置房，离婚了，房产怎么分？
  法律工作者解答：离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。
  7. 房子又一方购买，证上市两人名字，离婚时房产如何分？
  网友：房子由一方付首付，婚后由这一方付按揭，房产证上是夫妻两人的名字，离婚时房产如何分割？
  法律工作者解答：因为房子是一方在婚前支付的首付，所以这部分首付款应该属于一方的个人财产。婚后由这一方付按揭的部分，虽然是一人进行还贷，应认定为夫妻共同财产。在离婚时，房屋变现后除去首付款部分，双方平分。当然，在这种情况下，如果一方确实能证明其还贷资金是婚前个人财产，那么婚后还贷部分不应该被认定为夫妻共同财产。
  8. 用他人名义购房，离婚时是否可做夫妻共同财产分割？
  网友：借用他人名义购买的房产，房产证登记在他人名下，在双方离婚时可否作为夫妻共同财产分割？
  法律工作者解答：只夫妻对该房产的权属均无争议，则该房产是可以作为夫妻共同财产分割的。夫妻双方可以在离婚协议中就房产的归属做出约定，并取得房产证所属人的签字认可，然后由取得房产的一方给予另一方经济补偿。在房产证所属人出具书面证明的情况下，如果夫妻俩不能就房屋的归属达成一致，则可以在向法院提起离婚诉讼时，请求对该房产一并做出处理。

楼上答的挺好的

你所列举的这些项目，在2013年所要实行的婚姻法中，女方都没有她的那一半。有人说新婚姻法对女方不公。婚后离婚的下场就是净身出户！！可怕啊

一
1、属于
2、可以
3、属于 能
二
1、不能，人身关系不能附条件，会的
2、不能附条件，给了就是给了 赠与是一方表示赠与 另一方表示接受就成立
3、是的，可以得到一半

一、1、属于赠与，但仍属于共同财产；2、不能；3、女方得不到的，谁首付，房子归谁
二、1、不能，有书面证明才行；2、办理结婚登记前，如果是男方买房，男女朋友关系的财产分配与赠与应该不受《婚姻法》限制吧······3、按照财产分配的相关法律，先由双方自愿协调，如果有矛盾不可调节则提交人民法院审理