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哪位知道南通房产税如何计算?大概是怎么样子呢

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解决时间 2021-10-04 08:23
哪位知道南通房产税如何计算?大概是怎么样子呢
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一般所说房产原值,指房产的原始入账价值,一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算,是吧按照《*******房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。具体为:1.工业用途房产,以房屋原价的50―60%作为应税房产原值;2.商业和其他用途房产,以房屋原价的70―80%作为应税房产原值。
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按租金的12%计算缴纳房产税,个人出租住房按租金的4%计算房产税
房产税是所得税的一种。按照中国法律规定,税收滞纳金都是按万分之五征收的。所以房产税滞纳金如何计算也是同样的道理。
房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法从价计征房产税。1.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2.房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1.从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2.房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3.对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
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