开发商有权卖二手房吗?

答案:2 悬赏:60

解决时间 2021-03-21 01:18

提问者网友：宿醉何为情
2021-03-20 17:11

在深圳,在开发商的售楼处买了一套新房,认购书也是和开发商签订的,现在贷款已批下来,银行却打电话告诉我,我买的是二手房,需要过户,请问:1.开发商有权销售二手房吗? 2. 在购房期间,是否购买者有对房产情况的知情权? 3.要是我告开发商,会赢吗? 我会要求退款.

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二级知识专家网友：深街酒徒
2021-03-20 17:37

谁卖二手房都合法,只要是自己的房子或者是受人委托都可以.如果你就想买新房,却买了个别人住过的房,你可以告,因为你有知情权.如果开发商不是房子的所有者,而且没有公证过的委托书,开发商和你签署的购房合同就是无效的.如果是前房主的退房,开发商有权再销售.其实,只要房子没有问题,你也没有为此有额外付出,我觉得也不一定要退.

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1楼网友：偏爱自由
2021-03-20 17:52

我们在崂山卖房子的时候遇到过太多没证的房子 09年的房子假如房产证没办下来，有几种原因 1，土地出让金没有缴纳 2，五证不齐全 3，小区内绿化率不达标 09年的房子说可以更名就是这套房子还没有在交易中心备案，也有可能是业主跟开发商预留下来的

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