有人要贷款买我的房子，求流程

有人要贷款买我的房子，求流程

1付定金
2签合同
3做贷款（你若有贷款，则需要还贷）
4贷款审批好，则交易中心过户
5.20天后，产证出来，3-5个工作日放款至你的帐上。
6.交房，水电煤过户，收尾款。

二手房必须一次付清，至于对方的钱是怎么来的，是他自己的事。不一次付清，就不卖。他贷款到手，他一手交钱，你一手交货。钱、货两清。绝对不可以在他没有付清钱以前办理过户手续。否则，没有保障，及其容易上当受骗。

您好，
流程如图，
不过目前银行的贷款政策收紧，
如果是您替对方先偿还贷款的话，
需要提防因对方贷款无法批复、或者批复过晚引起的纠纷，
最好是由对方自己筹钱还清贷款。
希望能够帮助您。