有谁知道亲人房产过户怎么收费？

有谁知道亲人房产过户怎么收费？

收费标准如下：权更名过户有三种方法,一是继承，二是赠予,三是交易,继承和赠予都要公证,公证费一般是评估额的2%,还有别的费用不多了,而且公证的时候需要户口本上的人都到场,交易现在比较简单,交1.5%的契税,建筑面积每平方米6元,手续费80元,但交易这种方式要求你五年内不能再交易,如果五年内交易就有税了,一个是营业税,一个是个人所得税,继承五年内交易没有税,但要求继承前的证满五年，也就是说继承后再交易看前证,赠予说不准,政策上是五年内交易也要缴纳税费的,有的也不交,所以你的情况也不一定非得走赠与的程序!赠与是原房主户口本上所有成年人都到场(公证处)做公证,然后去交易所可以办理了!公产的房子要评估额的8%。。

具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。 只是上面说的这个最低评估价，现在大部分地区还是这样，只有河南省刚实施的新政可以不按这个最低评估价，即没有设最低价，可低到100平米的房产你只报1万元总价过户。但大部分地区没这政策。 以上价格来源于网络   实际价格以购买为准

　　亲属间赠与房产所需税费项目如下，请自行对照计算： 　　1、交易手续费：住宅2.5元/平米   非住宅5.5元/平米 　　2、交易印花税：住宅0   非住宅0.05% 　　3、土地收益金：划拨土地缴纳 　　4、契税：4%(需要将房屋总价进行评估) 　　5、房屋登记费：住宅80元/套   非住宅550元/套 　　6、证照印花税：5元/本 　　7、工本费：10元/本 　　8、个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%   ②核定征收计算方法为:评估价格×1% 　　9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税 　　以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。