上海汇贤居二手房市场行情怎么样？

上海汇贤居二手房市场行情怎么样？

上海汇贤居三期占地185万平米，建面500万社区，容纳16万人口，现在三期在认筹中，5000低20000优惠，户型有41平米，93平米，111平米，

现在二手房很火的，建议先到区域论坛看看其他人对望京新城的评价，然后在多方比较下，预计未来一段时间放假不会下跌，所以看到合适的就买吧.

1550万.参考首付465.00万.单价78956元/平米.物业类型   公寓   .装修豪华装修. 房型4室2厅2卫.面积196.31平米.朝向南北.楼层8/9.

同一小区二手房价格区间跨度很大，因为涉及到楼栋、楼层、户型、朝向、是否装修、买卖双方心理等因素。上海汇贤居二手房价格在11000-13000元/㎡，具体的楼主可以去那里实地咨询一下比较好。

汇贤居全称上海汇贤居，坐落于长乐路的物业。 楼盘信息： 环线位置：内环以内 物业类别：住宅、公寓 开   发   商：长江实业（集团）   和记黄浦地产集团 竣工时间：2004-06-01 建筑类别：塔楼   多层   小高层   高层   超高层 建筑结构：多层为砖混   高层为钢混 占地面积：26000平方米 建筑面积：80494平方米 总   户   数：359户 当期户数：359户 容   积   率：3.00 绿   化   率：50% 供   水：市政直供水、水泵水箱供水 供   电：环网供电、月缴 燃   气：市政管道天然气 通讯设备：光纤 物业公司：家利物业管理（上海）有限公司 小区入口：大门在乌鲁木齐中路99弄 停   车   位：341 周边配套： 幼儿园：华山美术幼儿园、五原路幼儿园、复兴西路幼儿园 中小学：爱菊小学、长乐小学、徐汇区中心小学、华东模范中学、市西中学、长乐中学 大学：上海戏剧学院、上海音乐学院 商场：淮海国际广场、家得利超市、静安伊美时尚广场 医院：徐汇区中心医院、华山医院、上海五官科医院 邮局：中国邮政常熟路邮政所、中国邮政淮海中路邮政支局 银行：中国银行、中国建设银行、中国工商银行、招商银行、恒生银行、上海银行 其他：上海市知识产权局、上海歌剧院、上海话剧艺术中心、武康菜市场、上海图书馆 小区内部配套：咖啡厅、桌球房、洗衣房、乒乓室、阅览室、智能会所、沙狐球室、恒温游泳池、健身房 当前均价：68061元/㎡   ，位于上海高尚地段---徐汇区乌鲁木齐路长乐路。由7幢豪华府邸组成、分别为2幢5层高、1幢7层高、1幢9层高、1幢17层高、1幢31层及1幢43层的住宅楼组成。小区汇聚了三大国际名师、包括建筑师--泰山压顶瑞（TerryFarrell&Partners）、室内设计师--利是百顺（LRF   Designers   Limited）及园林设计师--怡境师（Hasse11   Limited）的设计理念。汇贤居提供了一系列高级配套设施、包括六星级豪华住客会所、先进的24小时保安系统、智能卡装置和高智能家居概念等。汇贤居仅有359个单元、单元面积约由146至548平方米、间隔多元化、更备有低层复式连花园和顶层复式连空中花园等、各自拥有不同风格。