白山公积金贷款需要什么条件?

白山公积金贷款需要什么条件?

在白山申请住房公积金贷款需要满足以下条件：
第一，具有白山行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付白山购房首付款，同时无公积金贷款余额；
第三，具有白山购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
第四，在白山有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
第五，有白山公积金中心认可的资产作为抵押或质押，   或有足够代偿能力的单位作为保证人；
第六，白山公积金中心规定的其它条件。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析：　　　 1.白山住房公积金贷款对象应当符合四个条件：　 （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 （2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。　 （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。　　 2.白山住房公积金贷款用途须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。　 3.白山住房公积金贷款应具备的条件：　　 住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。　 白山住房公积金查询： 1)带上个人的身份证,到市住房公积金管理中心大厅或本人公积金交费的银行查询机上刷卡查询; 2)拨打白山公积金管理中心查询电话 3）中心每年为每位正常缴存住房公积金的职工发送一次住房公积金兑帐单。便于职工及时了解自己公积金帐户的情况。　　　

白山住房公积金贷款业务由市住房公积金管理中心受理。个人住房公积金贷款就是指由市住房公积金管理中心用住房公积金委托银行向职工个人发放的用于购买、建造