个人租铺给人业主都要缴纳哪些税
答案:2 悬赏:20
解决时间 2021-01-30 00:07
- 提问者网友:风华是一指流沙
- 2021-01-29 20:40
个人租铺给人业主都要缴纳哪些税
最佳答案
- 二级知识专家网友:单身小柠`猫♡
- 2021-01-29 21:51
1、按给定由房东开,因为房东取得了营业收入, 营业税的交税原则就是,谁取得收入税纳税。 但在实际中都是双方协议,让承租方交税。
2.交的税种有:营业税5%,城建税5%,教育费附加3%,印花税1/千,个人所得税2%左右(各地不一致),房产税12%
3、开发票要带:
1).房产证复印件
2).租房协议复印件
3).经办人(收款人)身份证复印件
4).付款方证明及税务登记复印件
4、房东本人可以不去;
5、不需要到地税局登记出租,也可以开发票。
2.交的税种有:营业税5%,城建税5%,教育费附加3%,印花税1/千,个人所得税2%左右(各地不一致),房产税12%
3、开发票要带:
1).房产证复印件
2).租房协议复印件
3).经办人(收款人)身份证复印件
4).付款方证明及税务登记复印件
4、房东本人可以不去;
5、不需要到地税局登记出租,也可以开发票。
全部回答
- 1楼网友:一池湖水
- 2021-01-29 22:12
地税局的营业税,工商所的工商管理费用,关键是你做什么生意的,不同生意缴交不同税费啊!
经营便利店,是商品零售企业.涉税 主要是增值税 城建,教育附加,印花,所得税等.
国税负责增值税的缴纳和所得税 的缴纳.
地税负责城建,教育附加,印花税的缴纳.还有一些不常见的房产税城镇土地使用税等.
根据税法规定来说,国税 和地税都是可以要求你交税的,看来是每月400是核定征收的.如果你认为他们征得高,可以自己健全账册,申请查账征收.
增值税按你商品售价除以1.04再乘以0.04计算.
有了增值税后按7%计算缴纳城建税 再按1%计算教育费附加,这个可能各地有所不同.
如果你认为你健全账册后的税负低于你现在的每月400,你可以申请税务局对的的纳税申报方式改为查账征收,以后自己申报缴纳.而不是现在的核定.
当然如果这样的话,你要多请一个会计来作.自己考虑吧.
当然核定征收是很简单的,但是到底是核定多少,这也是各地不同,估计也是税务方面不愿公开的标准.如果有熟人倒是可以好好的研究一下.
由于国地税均有涉税 ,所以是不可能取消其中一个的.
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