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汽车美容店转让的可以接手吗

答案:1  悬赏:50  
解决时间 2021-10-02 13:45
汽车美容店转让的可以接手吗
最佳答案

可以,不过你要注意.

a.要签合同,交压金,如果前一任的也是租别人的,你也要经过租户同意方可,还有一些关于卫生许可证什么的吧。查它有没有工商登记以及外债情况,另外要去当地工商局办理过户手续! 

一定要了解原店的营业执照是否随店转让?税款是否按时交纳?管理费交纳期限是什么时候?重新申请及转让过户各需要多少费用?这些都有必要在转让之前,先到工商部门询问清楚。

b.要考虑房屋产权和使用期限

(是公房还是私房?前期的租赁合同有没有到期?有没有拖欠房租?因为只有房屋的产权问题弄清楚了,才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。)

c.办理执照有学问

(接手别人转让的店铺前,一定要先了解原店的营业执照是否随店转让?税款是否按时交纳?管理费交纳期限是什么时候?重新申请及转让过户各需要多少费用?这些都有必要在转让之前,先到工商部门询问清楚。对下岗工人的优惠政策把店面承接过来后,只是去工商部门按照合法手续变更了一下店名,费用很低。)

d. 科学估算原店商品价值 

(估算货物价值时,不仅要按批发价格作价,还要考虑到货物贬值的情况。过期商品不能要,而有些商品如日用品、调味品等,时间长了不好卖,也是要降价处理的。
除此之外,还要考虑固定资产折旧问题。如货架、柜台、桌椅等,要按年限、使用情况作折旧处理。当时我花500元接手的货架都是简易的木质货架,现在看来,能值200元钱就不错了。)

e. 转让协议要签好

(一定要事先签订转让协议,在商品作价上要请有经验的人把关。在签订协议之前,我仔细地看了要转让店铺的店主从前与房东所签的租赁合同,借鉴了其中合理的部分,并修改了一些条款。我在这条街上开店久了,也很了解附近商铺的租赁费及转让费的一些大致情况,比较有把握。而且,签订书面转让协议的时候,我们还请了第三方作见证人。)

3. 接手店面切勿心急

接手店面时切勿心急。要挤一下水分,并选择恰当时机。就像我接手的这家店,店主一开始要价1.5万元。我觉得这个价格不公道,因为店址所在地理位置并不优越,晚上一过9点就基本没人了。但当时我并没有急于和他谈判,而是耐心等待。我觉得此店面积小要价贵,不会轻易被人看中。事实证明,我的判断是正确的。过了两个月后,店主主动与我联系,并自动降价到7000元。

接手店铺不能急于求成,要考察好周边的经营环境,特别要研究一下竞争对手。就像我当时只看到店面位于闹市,心想转让费贵点没关系,只要生意好就能很快挣回来。但店开了之后才发现,这个路段的店铺竞争激烈,生意非常难做。如果不是及时增加了经营项目,估计小店连生存都是个问题。)

4. 接手老店有优势

转让商品价格虚高、以次充好的做法在店铺转让中也很常见。尽管这样,还是有许多人选择接手别人转让的店铺。我觉得很重要的一个原因就是转让店铺具有新店铺所没有的优势,老店通过一点点积累,已经拥有了一批客源。再加上多年经营树立的信誉等,这些都是财源。与开新店相比,接手老店的风险要小得多。随着店面的转让,店铺的地势、客户、购买力都一起转让了,而接手人并没有为此多付出资金。所以,3位老板如果把这个算进去的话,也就不会觉得吃亏

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