超过30年的房子能用公积金贷款吗

超过30年的房子能用公积金贷款吗

可以公积金贷款的。

公积金贷款的条件：
1. 具有合法有效的身份证件;

2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
3. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
4. 建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
5. 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
6. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
7. 大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
8. 能够提供管理中心认可的有效担保;
9. 相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款的流程：
1. 借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请；
2. 管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估；
3. 管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由；
4. 管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金；
5. 委托贷款资金到位后，委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。

可以公积金贷款的。 公积金贷款的条件： 1. 具有合法有效的身份证件; 2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 3. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》; 4. 建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用; 5. 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件; 6. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款; 7. 大修住房的，具有规划管理部门批准的文件; 8. 能够提供管理中心认可的有效担保; 9. 相关法规、规章和政策规定的其他条件。 公积金贷款的流程： 1. 借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请； 2. 管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估； 3. 管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由； 4. 管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金； 5. 委托贷款资金到位后，委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。