买房网上备案是什么东西

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。[1]

1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

就是网签合同

身份证、结婚证、子女名下是否有房，反正都是为了防止逃二套房税及交易二套房税，要不咋那多离婚的

买房网上备案是房管部门连网需要。

就是在网上签订购房合同吧。

怕一人多房，限购被

房屋购销合同等到房产管理部门备案，在网上公示

网上备案就是在网上进行公示，防止逃脱二套房税款。

就是在网上公示防止逃房税和限购

现在都是网签购房合同，网签后房管局就有档案了，防止一方多卖