知道的说下商品房买卖合同有效期是多久？

知道的说下商品房买卖合同有效期是多久？

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
不管是二手房还是新房，一般都是到拿到新产权时，合同才会自动终止。一般二手房买卖合同都会有到房地产管理部门登记过户的最后日期，这个一般就是合同的有效期。
商品房买卖合同一般都没有有效期，一般是到产权登记办理完成。

我暂时保留我的看法！

商品房买卖合同有效期；房屋买卖合同如果涉及物权请求权，则没有时效的限制；如果涉及解除合同，返还购房款，则应该在符合解除条件后两年内提出。产证和国土证是独立的，目前单独房产证随身有效期是无限的，而国土最长为70年；意思就是房子永远是你的，70年土地使用年限到了，要给国家缴钱。