集体国有土地使用证和国有土地使用证的区别
答案:1 悬赏:10
解决时间 2021-01-07 16:44
- 提问者网友：缘字诀
- 2021-01-06 18:01
集体国有土地使用证和国有土地使用证的区别
最佳答案
- 二级知识专家网友：躲不过心动
- 2021-01-06 19:32
1、没有“集体国有土地使用证”，只有“集体土地使用证”。
2、集体土地使用证和国有土地使用证记载的都是建设用地的使用情况，证载的内容有差异，主要有：
（1）所有者不同：集体所有、国家所有
（2）使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人
（3）土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设（用途广泛）
（4）使用权类型不同：集体建设用地使用权类型为拨用宅基地，国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等
（5）使用年限不同：集体建设用地没有使用年限，国有建设用地有使用年限（划拨土地除外）
2、集体土地使用证和国有土地使用证记载的都是建设用地的使用情况，证载的内容有差异，主要有：
（1）所有者不同：集体所有、国家所有
（2）使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人
（3）土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设（用途广泛）
（4）使用权类型不同：集体建设用地使用权类型为拨用宅基地，国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等
（5）使用年限不同：集体建设用地没有使用年限，国有建设用地有使用年限（划拨土地除外）
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