本人有一处房产，父母在没有我授权的委托书的情况下，在中介把房子卖了，我不想卖，合同生效是否生效？

当时对方交了2万元的定金，没有给我们，放在了中介那里，想问一下这份合同是否生效？

我同意我姐姐帮卖房但没有办授权的委托书的情况下，由于办委托过了给买方的约定时间，买方要求退定金，卖方不愿意退，买方要起诉我姐姐，我姐姐有法律责任吗，定金打给我姐姐的

先需要明确几个情况，1房产证是你的名字？2合同签字是你父母代签你的名字吗？3在签合同前中介或买家是否审查过代理权？之后中介有没有找你确认授权？4距离签合同多久了？以及你是否在知道被代理后第一时间联系中介否定了被代理？ 这里的关键是你父母代签合同的行为是否构成“表见代理”。这是指没有授权的代理人使第三方比如中介或买家相信其有代理权，所签订的协议具有法律效力。上面的问题3最好都是“否”，问题4的第二问是“是”，也就是说中介未尽到审查义务，之后没有向你确认授权，你在知道被代理后明确表示过未授权，那么所签协议无效。 不用怕被起诉，你就把你的理由和主张跟中介和买家说，目前交易没有进行，依据合同法，该协议应属无效合同，买家收回定金，你们不承担法律责任。这是最好的结果。 变数就是如果中介之前和你父母确认过，你父母使中介相信他们能代理你，而你又不能证明在整个事件中你都不知道父母要替你卖房子这事，也没制止过你父母，在知道被代理后也没有第一时间反对，那么在“表见代理”中，被代理人知道或应当知道被代理而没有反对的，可推定为认可代理行为，那么代签行为就是有效的。如果这样的话法院会认为你们是事后反悔，会判你们合同违约，要么承担双倍返还违约金，要么继续履行合同。 综上，最好就是抓住中介或买家的过失，说他们一没审查是否有代理权，二没有向产权人确认授权，没有产权人签字的合同是无效合同。最最底线，如果你们愿意承担四万违约金的话，也可以继续协商。

要看委托书的内容有无买房子的委托内容，另外最好是去公证处办理委托公证后才可以！ 希望有帮助！

房产证是你的名字，父母在没有你授权的委托书的情况下，在中介把房子卖了： 1、该合同无效。 2、没有你的追认无效。 该合同从一开始就是无效合同。中介公司没有遵守操作规范，责任由中介公司承担。