在南昌市买二手房要交税吗税费什么算
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-03-08 03:29
- 提问者网友:曖昧情执
- 2021-03-07 10:13
在南昌市买二手房要交税吗税费什么算
最佳答案
- 二级知识专家网友:风格单纯
- 2021-03-07 10:50
在哪里买二手房都要交税的~
根据房屋是否满五年、是否唯一住房、是否首次购房等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免~
根据房屋是否满五年、是否唯一住房、是否首次购房等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免~
全部回答
- 1楼网友:气场征服一切
- 2021-03-07 13:34
一个要把户口迁过来,第二个,这套房三年内没有其他人上过学,那就可以。
- 2楼网友:爱情是怎么炼成的
- 2021-03-07 12:00
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯