有人熟悉贷款这方面的吗？买房怎么贷款划算？

有人熟悉贷款这方面的吗？买房怎么贷款划算？

现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷款期限为10-15年划算。

买房最划算的就是公积金贷款，而且是那种商住两用房比较划算的

这个是要根据自身经济基础而决定的。如果你有资金付全额的那么肯定这样是最划算的。可以给你个大概地贷款买房指南。 1、同样的贷款额，10年贷款的月供额高于15年贷款的月供额。 2、如果具有足够的偿还能力，当然是年限越短利息越少了，也就更划算了。 3、利息的多少只与本金数额、利率、贷款年限有关，成正比例关系。 3、公积金贷款的五年期以上的贷款利率是3.87%，商业贷款五年期以上的。 希望可以帮助到你。