1.不想搬!和我母亲在一个小区!
2.合同上写的不行转租,我租出去了两个房间(三居室),跟房东说了!但现在他拿这点说事!
3.如果真要搬我能拿到什么赔偿。
4.这段时间我有没有义务陪他看房!都是中介来什么人都有,感觉特别不好!一个陌生人到你家这屋看看那屋看看特别扭!而且我要上班啊!电话没完没了!
希望你们能懂我的感受!
旅游城市夏天租房子贵,我当时冬天租的10000/年!现在可能就要15000或两万!太麻烦了!
房东卖房提前解约,合同上只是写的协商解决!我能要求什么赔偿?还有5个月租期!
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-04-17 22:38
- 提问者网友:优雅ぉ小姐
- 2021-04-17 17:45
最佳答案
- 二级知识专家网友:不服输的倔强
- 2021-04-17 18:57
一、如果合同约定不能转租,在你转租的情况下,房东可以此为由解除与你签订的协议。由于这是法定权利,因此,如果你不能拿出证据证明房东事先同意你转租,房东是可以拿这个问题说事。
二、法律规定,如果房东卖房,房屋承租人具有优先购买权,如果不保障你的优先购买权,你有权要求撤销房东与第三方签订的购房协议。
三、鉴于你们双方都存在一定的问题,建议协商解决。即由你住完租期后,将房屋返还给房东。另外,如果房东确实要卖房,双方可以约定固定的看房时间,例如周末或者星期几的晚上看房。
总之,建议互谅互让解决。
二、法律规定,如果房东卖房,房屋承租人具有优先购买权,如果不保障你的优先购买权,你有权要求撤销房东与第三方签订的购房协议。
三、鉴于你们双方都存在一定的问题,建议协商解决。即由你住完租期后,将房屋返还给房东。另外,如果房东确实要卖房,双方可以约定固定的看房时间,例如周末或者星期几的晚上看房。
总之,建议互谅互让解决。
全部回答
- 1楼网友:瘾与深巷
- 2021-04-17 19:42
你好!
合同上写的不能转租,你未经房东同意租出去了两个房间,属于违约,房东可以解除合同。由于你违约在先,能拿回剩余5个月租金已经很不错了。
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