单位房改房，至今没有房产证；要注意什么呢？
答案:2 悬赏:10
解决时间 2021-10-06 20:17
- 提问者网友：锁深秋
- 2021-10-06 08:46
单位房改房，至今没有房产证；要注意什么呢？
最佳答案
- 二级知识专家网友：白昼之月
- 2021-10-06 09:13
房改房是有房产证的，在交易时要注意几点：1．看卖方能否提供土地证．如果提供的土地证和房产证以及身份证的名字一致，就什么问题也没有了。2．没有土地证而有房产证的房产，一般都不影响产权功能的发挥，包括拆迁或征用的补偿在内。3．只要有房产证，房产交易就是合法的。因为房产证是房屋产权的法定凭证。无论几次出售，只要买方愿意，在法律层面上都不会有问题。4．已经房改的公房，单位无权再抵押相应的土地，否则系违法。再说，抵押土地要凭土地证，显然单位是不可能有的。
全部回答
- 1楼网友：夜风逐马
- 2021-10-06 10:49
有没有房证，没有房证的房改房不要买了，很麻烦
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