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不合理户型怎么改造比较好?

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解决时间 2021-10-29 01:18
不合理户型怎么改造比较好?
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其实没有所谓的好不好的户型,所谓的不好一般指异形结构,空间不好利用,建筑格局无法改动。有些人就是喜欢这样的结构,比如我,算是恶趣味吧。“不好的户型”处理起来确实费事,花费也会大些,但不代表无从下手。充分了解建筑的缺陷,把缺陷转换为优势去处理,这个逻辑很重要,也正是设计师提现价值的机会。

拿个案例说下吧,5年前一个楼盘有个异形小户型,处于建筑转角处,异形不说空间还难利用,所以即使低价也没有几个人下手。楼盘只能找设计师把这个棘手的问题解决,不图高价只求能好销即可。连同这个户型在内3个样板间和售楼部招标,这个户型是重点,最后因这个户型处理的较好(相对于另外几家而言),整个项目全拿下了。
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您好,首先,你没有告诉大家这个户型的尺寸,我只能凭猜测了: 这应该是一个点式高层的纯南向户型,面积估计在90左右。 1、餐厅的空间浪费问题很难解决,动线太多,其实可用面积并不大; 2、厕所没办法增大了,唯一可以增大的方向就是向客厅这边,但这样卧室门就不能用了; 3、看到南向卧室与客厅之间是剪力墙,想改造卧室门不容易,入户门也无法改动; 4、餐厅位置做储藏室、衣帽间几乎不可能(除非你不想摆餐桌了),但可以做一个复合衣帽柜,设置在餐厅与东向卧室的隔墙一侧,餐桌不用时折叠在衣帽柜里,使用时打开,这样做的好处,多种功能集成,节省空间,不足之处是,最多只能坐3个人(较紧凑)。 如果你已经买到了这个户型,就不建议做大的改造了,剪力墙结构,很难改……只能说该有的都有了,就是客厅小了点儿,那个书房很别扭,抢了客厅和卧室的空间,本来客厅能再大些,卧室采光面更大些。 如果还没买,还有这么多要求,建议重新选择。
厨房门不对厕所门。将两个门任意一个调整,建议是只能改厨房门,往后移。如果门的位置都无法移动,那么就要在厨房加门,加莲子,厕所也是,避免气流相通。 主卧门不要和大门相对,要移开,开门后看墙不是看到主卧门。 其他更多细节要看实地图,看看梁的位置,等等。 这个户型,风水不好,就看怎么改了。要尽心!
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