契证重要还是土地证重要

我现在这房子一直有房屋所有权证和契证 听说有个土地证我为啥一直没有呢

所有房子都办了土地证，但不是所有房子都办了出让土地证，现在只有出让地的土地证可以分户。其他性质土地证都不可以分户。你房子的土地证肯定是不可以分户的那种。只要有房产证，不影响你转让或者拆迁补偿。只是不能来银行贷款。

你好：不一样的。契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。所以，契证可以认为是房屋缴纳契税后的证明，房产证是对房屋权利的一种证明，而土地证实对土地的权利的一种凭证，这三者不是一个概念，也没有什么必然的联系。

一般的产权证有相应的土地使用权，如无必要一般人不会去理会。但是如果你想要，可以拿上产权证、不动产发票、身份证等相关证件去当地的土地局办理。用不了多少钱，应该是在1000元以里。