租房的租金低于市场价，税务局要求补交房产税。

因为与房屋产权人属于亲戚关系，所以租金低于市场价。但去税务局的时候专管员说这个合同价格需补交房产税，这个是否合理，如果需补交该怎么补呢？

税务机关的处理是正确的。

按市场价为基础进行补缴税款。

包括房产税以及营业税及附加。

是合理的，税收的原则是公平合理，你家有关系你家的租金就比别人家的租金低，那么就会少缴税，对于同样的没有关系的经营者来说就是不公平，进而影响产品或者服务的成本，会造成更大的不平等，所以补缴房产税的做法是合理的。 应该是再去咨询专管员，税务会出具一个税务认定的市场价，然后按照市场价与你实际的租金差额来补缴房产税。

如果帐上有将房产分开记载，则按帐上记载的原值。 如果帐上没有将出租房产的原值分开，则可按建筑面积摊分。例：企业房产帐上总原值100万元，建筑面积1000平方，出租房产如果为100平方，则出租房产的原值为100万元*100平方/1000平方=10万元。