芜湖市无为县二套房如何收税
答案:1 悬赏:60
解决时间 2021-02-21 03:14
- 提问者网友:鐵馬踏冰河
- 2021-02-20 21:13
芜湖市无为县二套房如何收税
最佳答案
- 二级知识专家网友:舊物识亽
- 2021-02-20 22:44
二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房,是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。根据规定,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
卖二套房需要交的税:
1,首先需要缴纳住房评估费千分之六。
2,依据住房评估价格缴纳印花税万分之五。
3,依据住房评估价格缴纳契税,二套房购买要交契税征收全额契税,按照全额房价3%- -4%征收,不看面积大小。
4,营业税,如果住房卖家持有满2年,可以免除。不满2年持有,需要交纳5.55%营业税。
5,个人所得税,要交纳1%的个人所得税。
6,过户手续费是200元左右。
卖二套房需要交的税:
1,首先需要缴纳住房评估费千分之六。
2,依据住房评估价格缴纳印花税万分之五。
3,依据住房评估价格缴纳契税,二套房购买要交契税征收全额契税,按照全额房价3%- -4%征收,不看面积大小。
4,营业税,如果住房卖家持有满2年,可以免除。不满2年持有,需要交纳5.55%营业税。
5,个人所得税,要交纳1%的个人所得税。
6,过户手续费是200元左右。
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