求标准商场装修合同样本

求标准商场装修合同样本

甲方：

（公司）

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  






  

  

乙方：

（经营者）

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  






  

     

甲方就乙方对

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  






  

商铺进行装修改造活动，

根据

《北京市商场市场消防安全管理规定》

、

《凤翔商厦经营管理制度》

及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

  

第一条

  

装修商铺

     

本合同装修场地位于怀柔区商业街

2

号楼凤翔商厦内之

  

  

  






  

层

  

  

  






  

号商铺。

  

第二条

  

装修期限

     

装修期限自

  

  

  






  

年

  






  

月

  






  

日起至

  

  

  






  

年

  






  

月

  






  

日止。

  

第三条

  

装修押金

     

乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金

2000

元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等

条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

  

第四条

  

装修条例

     

1

、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

  

2

、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

  

3

、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

     

4

、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

     

5

、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）

  

  

  






  

元，租期不顺延。

  

6

、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置）

，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因

此给商厦所造成的损失。

     

7

、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安

全工作规程》

、

《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以

1000

元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由

此造成的一切费用和损失。

     

8

、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，

并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

     

9

、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以

200

—

500

元的罚款。

  

10

、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以

200

—

500

元罚款。

  

11.

乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

  

第五条

  

合同生效

     

合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。 　　商场装修合同范本一 　　发包方(以下简称甲方)：________________ 　　单位：______________________ 　　联系**：_________________________ 　　承包方(以下简称乙方)：   ________________ 　　单位名称：________________ 　　本工程设计人：______________ 　　联系**：   __________________ 　　施工队负责人：______________ 　　联系**：______________ 　　依照《*******合同法》及有关法律、法规的规定，结合本省实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 　　第1条　工程概况 　　1.1   工程地点：__________________ 　　1.2   工程内容：造型吊顶，造型隔墙 　　1.3   工程承包方式 　　(1)乙方包工、甲方包全部材料。 　　1.4   工程期限_____天; 　　开工日期_________年_________月_________日; 　　竣工日期_________年_________月_________日; 　　1.5   合同价款：本合同工程计算价款为(人民币)木工板按每张_____元，方料每捆_____元计算。 　　第2条　施工图纸 　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： 　　3.1   甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份 　　第3条　甲方工作 　　4.1   开工前_____天，为乙方入场施工创造条件。包括：场地交接。 　　4.2   负责协调施工队与邻里之间的关系 　　4.3   参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 　　第4条   乙方责任 　　1、按图施工、需调整部分经甲方同意施工。施作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 　　2   严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，不影响上下管道畅通; 　　3   保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。 　　第5条   材料供应 　　7.1   乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 　　7.2   乙方提供一份材料进场进度计划给甲方，甲方可自行安排时间到场验收条。 　　第6条   工程款支付方式 　　11.1   由甲乙双方协商确定支付工程款方式，以文字详明： 　　在甲方对工程竣工验收后一周内结清 　　第7条   安全事项 　　在施工时必须加强安全管理、对于在施工过程中发生的一切不安全及人身伤   亡事故均由承包方负责，发包方不承担任何责任 　　第8条   合同争议的解决方式 　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第1种方式解决： 　　1   向当地人民法院起诉。 　　第9条   附则 　　15.1   本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 　　15.2   本合同签订后工程不得转包。 　　15.3   甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　15.4   合同履行完后自动终止。 　　第10条   其他约定条款 　　乙方需按甲方要求节俭物料基层以方料打框架包石膏扳为主要施工方式,杜绝用木工板打框及双层用料施工.其若违反约定施工方式造成甲方物料损失、一经发现：则承包款板材以50元每张、方料40元每捆计算,同时赔付甲方所浪费物料款。甲方有权单方从乙方承包款中直接扣除。3:承包时间不超过   天。逾期按每天赔偿甲方   元计算赔付。 　　甲方(签章)：______________   乙方(签章)：______________ 　　联系**：__________________   联系**：__________________ 　　_________年____月____日 　　商场装修合同范本二 　　发包方(简称甲方)：_____________ 　　承包方(简称乙方)：_____________ 　　根据《*******合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 　　一、   概况及要求 　　1、装饰施工地点：_____________ 　　2、装饰施工内容：_____________ 　　3、承包方式：__________________ 　　4、总价款：￥______元，大写(人民币)：__________________ 　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 　　5、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。 　　甲方要求： 　　1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格; 　　2、以装修效果图为准; 　　3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行; 　　4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收; 　　二、关于材料供应的约定： 　　1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。 　　2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　三、关于工程质量及验收的约定： 　　1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 　　2、本工程由___方设计施工方案。 　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿

商场商铺装修合同范本      甲方：（公司）                                                                        乙方：（经营者）                                                                        甲方就乙方对                                 商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。    第一条   装修商铺      本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之--            层   --         号商铺。   第二条   装修期限      装修期限自   -      -年-   -月--   日起至   --      年--   月      --      日止。    第三条   装修押金      乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金2000元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。   第四条   装修条例      1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。   2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。   3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。      4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。      5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）            元，租期不顺延。   6、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。      7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。      8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。      9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。   10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。   11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。   第五条   合同生效      合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

我暂时保留我的看法！

一、双方当事人的姓名、联系地址、电话 此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。 二、装修工程的地点、面积和施工项目 该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。 三、承揽方式 通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。 四、费用及支付办法、期限和数额 装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。 五、施工依据和竣工、质量验收标准 设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范（试行）》或《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。 六、装修工程期限和违约责任 工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。 七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任 施工期间，装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。