自住买公寓好，还是住宅

自住买公寓好，还是住宅

首先你还是要了解下住宅和公寓的区别
公寓与商品房区别有以下几点：
1、产权方面： 住宅产权70年，公寓产权40年。
2、建筑结构方面： 住宅为板式建筑，公寓一般为塔楼。
3、使用成本方面： 住宅水电民用，公寓水电费商用，较高。
4、持有成本方面： 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右， 公寓3.5元/平米/月+
5、作用方面： 住宅可以上学和落户，公寓可以注册公司。
6、住宅可以天然气入户，公寓不可以的。

肯定是住宅了

肯定是住宅好，环境好一些，人员相对简单点

看钱，看位置，看周边社区环境，看学校。先给自己的需求排个序，再按排序选择住房，所有都满意的价格贵，土豪可随意，如果经济基础有限，建议综合考虑。有朋友买了别墅，但孩子上学时又跑回城里租房，原来的别墅又舍不得出租，反是更增加了压力。