房地产工程款支付流程是什么？

房地产工程款支付流程是什么？

工程款支付管理流程
一、目的
规范工程款支付流程，明确各相关方在工程付款各环节审核（批）的责任，确保工程款的正确支付，杜绝错付、超付，以确保工程质量和进度，控制工程成本。   
二、适用范围
适用于公司工程预付款、进度款、结算款、设备款、保修金、工程尾款、零星工程款的支付
三、工程预付款、进度款和结算款支付流程
（一）工程预付款支付流程
1、施工单位提交预付款《工程款支付申请表》给预算专员，施工单位项目经理要签字确认；
2、预算办根据合同约定的预付比例审核预付款，签署预付款《工程款支付申请表》然后交给财务部；
3、财务部再次复核后，交给总经理和董事长审批，然后将审核审批通过的《工程款支付申请表》交给出纳安排付款。
（二）工程进度款支付流程：
1、施工单位先向工程部提交进度款《工程款支付申请表》，要求附上已完工程的预算书，一式叁份（工程部、预算办、财务部各一份），施工单位项目经理要签字。
2、工程部审核当月完成的部位及项目及相关工程量，审核完毕由工程部经理签字后交到预算专员。
3、预算专员审核已完成工程量，并审核工程预算价，确定当月完成工程造价，根据合同约定，审批工程款，然后预算专员签字确认。（注：预算办要求提供电子版预算书时，施工单位要积极配合。）
4、预算专员将进度款《工程款支付申请表》上交财务部审核。
5、财务部审核无误后，将进度款《工程款支付申请表》交由总经理和董事长审批。
6、施工单位根据审核审批通过的进度款《工程款支付申请表》中的金额开具当地建安发票，发票需按进度款《工程款支付申请表》中的工程项目分别填开。
7、施工单位将审核审批通过的进度款《工程款支付申请表》以及相同金额的建安发票上交到财务部，财务部再次复核《工程款支付申请表》的金额是否与发票金额一致，以及核对发票的各项内容后，交到出纳处办理该款项的转付。

一、如果该工程还没有结束，那你看是否符合合同约定条件，如果符合，那由工程部写上付款申请单，经审计人员审验工程量，工程副总签字，财务负责人签字，总经理签字后，付款。 二、如果工程已经结束，需要结清所有工程款。那需要审计人员经严格审计后，给出报告，按报告金额付款。签字程序还是工程部、副总、财务负责人、总经理。

根据“合同条款”，将本月完成的工程量按工程量清单的列项进行填写，进行计量；   计量表须经现场监理签字认可；   之后再填写“中期支付报表”，报请监理工程师→总监签字   监理再上报业主，业主工程部复核无误，经业主一把手签字，发支付通知并拨款给承包人；   承包人可以到银行提款。