南宁买房贷款条件需要哪些？

南宁买房贷款条件需要哪些？

1具有合法有效身份
2具有完全的民事行为能力
3具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力
4购买、建造、翻建、大修自住住房
5具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件
6符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件
7提供委托人认可的担保
8借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款
9符合委托人规定的其他条件

　1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 　　2、有稳定的职业或收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 　　3、具有购买住房的合同或协议； 　　4、不享受住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款； 　　5、享受住房补贴的个人承担部分的30%作为购房的首期付款； 　　6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人

南宁买房贷款条件：   (一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明; 　　(二)有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力; 　　(三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料; 　　(四)借款人还清公积金贷款后，再次购房的，可再次申请公积金贷款; 　　(五)有贷款委托人认可的住房作为抵押; 　　(六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。