想问第一次买房贷款有优惠吗

想问第一次买房贷款有优惠吗

一，选择房子注意事项：
                 1、制定合理的购房预算上线，
                 2、考虑居住需求的空间
                 3、买高性价比的房子注意经济能力下线
                 二，签订合同注意事项。
                 1、避免定金陷阱。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。     需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。     有的退的时候就各种理由了。     所以如果交定金。     必须看好定金合同！
                 2、看五证。开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建设工程施工许可证》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《国有土地使用证》。
                 3、贷款银行选择。如果是按揭贷款的，尽量要银行来选择，如果出现贷款延迟等情况不承担责任。

只要你是第一次向银行贷款，就是首次贷款，算首套房的利率，商业贷款的基准是4.9，公积金的基准是3.25，首套房我知道的是优惠95折没有问题，个别银行可以到85折，大部分银行是90折。 希望我的回答能帮到你。

我暂时保留我的看法！