刚交的定金一万，合同上说定金三万，要求我第二天补齐剩余两万，因买房过于仓促，现在不想要了，怎么办

刚交的定金一万，合同上说定金三万，要求我第二天补齐剩余两万，因买房过于仓促，现在不想要了，怎么办

收据上怎么写，你看清楚，是“定金”还是“订金”？
如果是“定金”的话，那你要违约，这1万就没定了。如果是“订金”，双反尚有协商的余地。

“定金”在法律上的意义是指：为保证合同的履行，买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上和收据上是 “ 定金 ” 的话，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，“定金”双倍返还；买方违约时，“定金”不返还。另外，还规定了“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。

而“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。

房地产中介有法律顾问，一般都会用“定金”来保证双方的权利义务，所以买卖房子一定要谨慎。。。

你交'定金/订金"这个动作还未完成，那一万可以要回来的，如果你交齐了3万，人家给了你一张收据，这个才算是定下来了，现在你们还没定下来，可以向他要回一万的！

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。