共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，能否执行？如可以执行，是怎么样的执行情况？

共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，能否执行？如可以执行，是怎么样的执行情况？

共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。

不能， 需要房主本人和配偶，以及共有人和配偶，一起持有身份证，户口本，结婚证（或是单身证明）。一起签字办理手续，才可以办理过户。