办理商铺房产证需要哪些材料啊？

答案:1 悬赏:70

解决时间 2021-11-20 11:49

提问者网友：暮烟疏雨之际
2021-11-19 22:49

办理商铺房产证需要哪些材料啊？

最佳答案

二级知识专家网友：七十二街
2021-11-20 00:21

1）关于合同的问题：在我们这里留的也是购房合同的原件！你们当时签的是三份合同，这就对了，这是3份正式的购房合同，都是原件，房管局留存的正本合同，上面有正本章，你和开发商各持有一份正式的购房合同，不过是副本合同，上面盖有副本章！办理产权证，房管局是要留存正本合同的，这毫无疑议！关键是你的合同呢？可能在开发商那里，你需要找他们索取副本合同！你办理土地证的时候只要提供复印件就行！不知道你们那里是这样吗？仔细询问下吧！2）办理顺序，先产权证后土地证！先办理产权，再办理土地使用权！3）费用办理产权证：费用商铺会比不同住宅高，各地会有不同，只能去当地房管局询问！以下参照是天津的契税：大是3%维修基金：2%印花税：房屋权属证书每本5元初始登记费：1‰办理土地证的时候，各地也不同一般需缴纳：土地出让金：1%制证工本费

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