亲们谁晓得成都个人住房贷款手续有哪些？

亲们谁晓得成都个人住房贷款手续有哪些？

手续如下：   
1.申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交:（1）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；（2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;（3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；     有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；（5）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明；（6）贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。　　        
2.     审查批准阶段。这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。　　        
3.     签约阶段。申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。　　        
4.     放款阶段。在此过程中，贷款合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款；如果，贷款涉及不动产抵押，则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放贷款。　　        
5.     还款阶段。银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

个人住房贷款手续需要的手续： 首先，到银行了解相关情况； 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款； 然后接受银行的审查，并确定贷款额度； 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险； 办理产权抵押登记和公证； 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

首先就是要根据自己的情况选择合适的银行，然后再根据银行选择合适的评估公司评估房子（一般这个都会由中介来根据客户情况解决）   准备资料阶段：卖方：夫妻双方身份证原件、结婚证原件、户口本原件、房产证原件、银行卡或者存折（不同的银行要求不一样）（收房子尾款用）   买房：夫妻双方身份证原件、结婚证原件、户口本原件、收入证明、公积金缴存证明、查的无房证明、银行卡或存折(以后还月供用）   资料齐备、评估公司预凭报告出来，买卖双方到银行签借款合同，等待审批！现在比较慢！希望有所帮助。