我公积金每年将近一万工资每月2300房子45万那我公积金贷款能贷多少钱
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-02-19 10:57
- 提问者网友:相思故
- 2021-02-18 21:55
我公积金每年将近一万工资每月2300房子45万那我公积金贷款能贷多少钱
最佳答案
- 二级知识专家网友:都不是誰的誰
- 2021-02-18 22:14
你的公积金交的还比较高,很不错。
你公积金能带30万,如果你要买的房子是5年内的话,可以贷30年,如果是5年以上了,就只能贷15年的时间。
你的工资有点低,我担心你的还款能力,因为带30万,每月还款2350元左右,公司里面低扣830元,那么你每月还要还1500元左右。
你公积金能带30万,如果你要买的房子是5年内的话,可以贷30年,如果是5年以上了,就只能贷15年的时间。
你的工资有点低,我担心你的还款能力,因为带30万,每月还款2350元左右,公司里面低扣830元,那么你每月还要还1500元左右。
全部回答
- 1楼网友:寂寞的炫耀
- 2021-02-18 23:06
2015年5月11日调整的公积金贷款利率五年以上的是3.75%。
以50万为例,贷款25年,其月供为2570.66元。
等额本息还款
每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
计算方法:
a=fi(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a就是月供(3163.25)
f总贷款额:500000
i月利率:4.5%÷12
n贷款月数:240月。
贷款总额 :500,000.00 元
还款月数 :240 月
每月还款 3,163.25 元
总支付利息 :259,179.25 元
本息合计 :759,179.25 元
等额本金还款
逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
计算方法:
a=f÷n+f-m(f÷n)*i
a就是月供(3958.33,逐月递减)
f总贷款额:500000
i月利率:4.5%÷12
m第m次月供(0
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