请问有房产证就可以贷款吗
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-19 05:45
- 提问者网友:放下
- 2021-10-18 12:42
请问有房产证就可以贷款吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:执傲
- 2021-10-18 14:14
你好。
有房产证是可以贷款的,需要以下条件:
1,产权不存在抵押关系。
2,产权人或共有权人(含配偶)出面同意。
3,基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款,而且属于优质贷款。
4,抵押人,能提供按合同还款的资质和势力证明(如工资收入,固定资产等,如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况)
希望可以帮到你!
有房产证是可以贷款的,需要以下条件:
1,产权不存在抵押关系。
2,产权人或共有权人(含配偶)出面同意。
3,基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款,而且属于优质贷款。
4,抵押人,能提供按合同还款的资质和势力证明(如工资收入,固定资产等,如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况)
希望可以帮到你!
全部回答
- 1楼网友:零点过十分
- 2021-10-18 15:21
集体土地上的房权证
这类房屋属于集体土地,按照相关规定房管部门不给办理抵押登记,因而不能从银行贷款;
2
房龄很老的房权证
这类房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款;
3
旧城改造内的房权证
这类房屋当地房管部门已经封档,不能办理抵押登记,因而不能从银行贷款;
4
没有贷款申请实体
房权证等手续符合银行的抵押贷款规定,但没有正在经营的经济实体作为申请贷款人,也不能从银行贷款;
5
征信不好的贷款人
因各种原因,征信已经黑名单,即使有房权证抵押也不能贷款。
- 2楼网友:平生事
- 2021-10-18 14:25
可以的哦
贷款人需提交的材料:
现房抵押
房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
房屋所有权证; (
土地使用权证复印件(验原件);
有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
银行借款合同;
夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
期房抵押
购房预售合同;
与银行签订购房借款合同 ;
购房预交款收据复印件(验原件);
夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
希望我的回答可以帮助到你哦。
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