你好,我想请问二手房过户当天能知道要交多少税费吗谢谢?
答案:4 悬赏:0
解决时间 2021-10-09 19:10
- 提问者网友:流星是天使的眼泪
- 2021-10-09 00:48
你好,我想请问二手房过户当天能知道要交多少税费吗谢谢?
最佳答案
- 二级知识专家网友:神鬼未生
- 2021-10-09 01:39
一般二手房交税都是在银行审批通过后,过户当天交,如果是房改房的话,税费可以提前交,办理预收
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- 1楼网友:神鬼未生
- 2021-10-09 04:07
一般二手房交税都是在银行审批通过后,过户当天交,如果是房改房的话,税费可以提前交,办理预收希望我的回答能够帮助到你
- 2楼网友:孤老序
- 2021-10-09 03:44
你好,具体过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。希望我的回答能帮助到您
- 3楼网友:胯下狙击手
- 2021-10-09 02:55
你好,据我的了解武汉二手房交易税费表的计算方法如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。希望我的回答能够帮到你。
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