在老家老房子宅基地上建房子怎么申办需要什么证件

在老家老房子宅基地上建房子怎么申办需要什么证件

建房申请宅基地的审批程序 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

规划许可证，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后、宅基地批准后、农村村民建住宅建房申请宅基地的审批程序 1，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件。 6，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地、村民住宅建成后，并发放选址意见书