产权期限到期怎么办

答案:9 悬赏:30

解决时间 2021-10-17 00:08

提问者网友：蓝琪梦莎
2021-10-16 03:35

产权期限到期怎么办

最佳答案

二级知识专家网友：蓝房子
2021-10-16 04:02

这个在交几十块钱就可以的额。谢谢，希望能帮到你的额，，，，

全部回答

1楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-16 10:04

房产，地产是分开的年限是地产的，房产是拥有权，地产是使用权。一般70年住房，门面一般50年。到期了再去续就行了，续一次只要几十块钱，又能有几十年的使用权和拥有权

2楼网友：千夜
2021-10-16 09:15

到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权

3楼网友：洎扰庸人
2021-10-16 08:11

允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

4楼网友：逐風
2021-10-16 08:00

允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年

5楼网友：撞了怀
2021-10-16 07:15

您好，很高兴回答您的这个问题，这个应该是可以到相关部门延长吧

6楼网友：酒安江南
2021-10-16 06:55

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

7楼网友：雪起风沙痕
2021-10-16 06:07

土地使用期限届满之后，国家将收回土地，产权人则可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家交纳土地出让金。

8楼网友：污到你湿
2021-10-16 04:55

可以续期的！续期费用也不贵！

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