我跟男朋友还没领证，现在看好一套二手房，现在房产证上想要写两个人的名字，是不是没有结婚证不行？

由于我们现在刚看好一套二手房，但是听中介那边说是要写两个人的名字的话必须由结婚证才行，但是我们现在还没跟父母谈好领证的事情，房子的事情又很急，现在不知道怎么办？之前听说双方到户籍所在地开个单身证明就行，也不知道行不行，有懂这个办理流程的给我支个招呀！

房产证还有一种情况是写两人或多人的情况，
就是共同出资或者首付、以后的房贷还款均由两人或多人共同承担的情况下，
是可以写两个人名字的。

比如，两个男的共同购买一套房屋，房屋产权证上就写两个人的名字，共同享有房屋财权支配和使用权限，若是一方提出房屋产权撤离，可以跟另外一个人要他为了买房子拿出来的钱占所有房价的比例。具体的计算方式就是 ，
现在的房价-（房屋全款价除以一方出资）=这个人可以拿走的多少。
一方面视为撤离，另外也可以由一方提出收购对方手上的占比，这些都是可以自由提出的。

如果 一个男的是算借给另外一个男的买房子的钱，这个只算借款，不算共同承担房价。是不能写的。

你只要能够证明这个房子你出钱了并且所占比重达到30%，就可以写你的名字，好像是30%左右，具体我不清楚。

两种办法，一是去问开发商是否可以做更名，二是去交钱办个房产证的加急！

更名的话要交一部分的更名费，根据开发商的的价格!但是好处是没有营业税和个税，买之前一定要确定前业主是否交了契税和维修基金！更名不能做按揭！

房产证加急也需要部分费用，各个不同。有房产证就可以按揭，但是营业税和个税不少！

现在的二手房买卖基本没有置换了！