急！没过5年的房子 都有什么税，怎么算的，回答的好在额外悬赏。感谢感谢

天津房子税和其他的城市的税一样吗？
我要卖房，天津的房，一个70平米的房子，没过5年都有什么税，卖的话总共的税是多少，是卖方出税钱 还是买方？

税费计算
买方
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、
：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：
按
× 3% × 未交
的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（
自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及
：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时
未满五年

你好！ 没满5年 要5.45%营业税 3%契税 2%个税 不知道哪里的契税首次购房有没减免有得话就是1%契税 税钱一般都是双方协商在看谁出、 如果对你有帮助，望采纳。

根据中国房产法第103问第24条规定 应该由 买房 而且 已经买了5年了 需要缴税 求额外悬赏啊