房地产策划

我想知道有没有TXT的房地产策划案例
想学习一下做房地产策划。。邮箱[email protected]

一、内容
1. 房地产投资环境的调查与预测
2. 房地产市场状况的调查与预测
（1）供求状况。
（2）房地产商品的价格、租金和经营收入。
（3）房地产开发和经营的成本、费用、税金的种类及其支付的标准和时间等。
二、方法
1. 房地产市场调查的方法
普查法、抽样调查法、直接调查法（问卷调查、电话访问、现场踏勘）、间接调查法（如通过新闻媒介、统计资料等）。
2. 房地产市场预测的方法
（1）定性预测：采用直观判断法（如德尔菲法、专家小组法等）。
（2）定量预测：采用历史引伸法（如简单平均数法、移动平均数法、加权移动平均数法、趋势预测法、指数平滑法、季节指数法等）、因果预测法（回归分析法和相关分析法）。
本文资料来源于广州万家物业网

首先我希望这位朋友先问问自己一个问题：摒除收入不说你是否对这个行业有兴趣？ 如果有往下看。 1、房地产策划这个行业是一个很有前途的行业，需要有非常敏锐的市场敏感度，需要相当专业的知识广度，在经过若干个项如目的实践操作中，能不断提高自己的综合能力。非常适合大学生快速融入到社会关系中，找到更多的发展机会。 2、我做过代理公司和开发商，你刚从学校出来我建议你去代理公司的策划部，因为这样的公司相对注重专业的培养，公司分工明细，可以学到你想学的东西，能给自己奠定一个较好的基础；开发公司工作基本分工不清，做事比较杂，很难学到东西，并且一般开发商会就项目再招人，基本上新人很难有机会。 3、待遇嘛，个人觉得代理公司略多，但人员流动性大，不稳定，和项目量有关。开发商人员相对稳定，但收入略少些。不过我说的是大部分，也要看你去的公司决定。 给你一个大概的收入标准 代理公司基本是底薪+提成 底薪基本在1000—1500 提成一般在总销售额*万分之2左右 开发公司 ：底薪高 基本在2500-3000左右 但提成 基本按分红算，年底给个万元左右吧。 以上是合肥我周围朋友的情况。只能给你做个参考，关键还是要看你的机遇来决定了。 好了，大概就这些了。预祝你前程似锦吧。