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买二手房流程

答案:1  悬赏:20  
解决时间 2021-03-07 10:07
买二手房流程
最佳答案
  • 买二手房的流程分为买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：
  • 一、买方按揭贷款购房流程：
  • 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
  • 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
  • 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
  • 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
  • 5、银行发放贷款到卖方账户；
  • 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
  • 7、向卖方支付尾款。
  • 二、买方全款购房流程：
  • 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
  • 2、买方支付卖方定金；
  • 3、双方共同去做房屋过户；
  • 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
  • 5、买方全款付清给卖方。
    •
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